Je pand dient te voldoen aan de Vlaamse Codex Wonen. Verder zijn er ook een aantal voorwaarden voor de oppervlakte.
Wij beoordelen voor elk pand afzonderlijk het wooncomfort om te bepalen of het geschikt is voor verhuring via Woonhaven.
Minimale (netto-)oppervlaktes
- Studio: 18 m² (woonkamer met slaapgedeelte)
- Woonkamer: 16 m² + 2 m² per extra persoon
- Keuken: 4 m²
Bij een open keuken verhoogt de minimale oppervlakte van de woonkamer naar 20 m² - Slaapkamer
- 1 slaapkamer: 10 m²
- meerdere slaapkamers
- vanaf 6,5 m² geschikt voor 1 persoon
- vanaf 10 m² geschikt voor 2 personen
Uitrusting
- Centrale verwarming. Wij huren geen panden met elektrische verwarming of verwarming op gaskachels.
- Minimaal dubbele beglazing
- Conforme elektrische keuring
- Gunstig EPC
- Keuken met kookplaat & dampkap met afvoer (of filter wanneer technisch niet mogelijk)
- Badkamer met bad of douche & lavabo
- Dakisolatie volgens wettelijke normen
Je kan als sociaal verhuurder beroep doen op zeer interessante renovatiepremies indien je werken uitvoert.
Andere vereisten
- Je woont zelf niet in of naast het gebouw.
- Slaapkamers die niet apart toegankelijk zijn, tellen niet mee als slaapkamer.
Renoveren zonder zorgen
Heb je geen tijd of zin om zelf aanpassingswerken uit te voeren? Dan kan je terecht bij Het Pandschap: een sociale onderneming gespecialiseerd in renovaties gericht op sociale verhuur. Dat wil zeggen dat ze jouw woning kwalitatief renoveren volgens alle wettelijke vereisten, maar zonder onnodige kosten.
Hoe werk dat?
Een medewerker van Het Pandschap bezoekt samen met jou jouw pand en overloopt alle nodige werken. Rekening houdend met jouw verwachtingen op langere termijn krijg je vrijblijvend een voorstel voor de renovatie, inclusief een kostenraming van alle werken en mogelijke premies.
Ben je overtuigd? Dan sluit je een overeenkomst af met Het Pandschap en laten zij alle werken uitvoeren in jouw naam. Op die manier behoud jij het recht op alle premies maar hoef jij je zelf niet bezig te houden met de renovatie. Het Pandschap coördineert de werken en doet beroep op betrouwbare aannemers.
Na afronding van de werken zorgt het Pandschap voor alle nodige attesten en administratie. Zo kan je je woning met een gerust gevoel aan ons verhuren.
Het financiële plaatje
Het Pandschap vraagt een billijke vergoeding voor de geleverde diensten. Die hangt af van de grootte van de renovatie. De vergoeding staat natuurlijk duidelijk in het vrijblijvende voorstel dat je ontvangt.
Beschik je niet over de nodige financiële middelen voor de renovatie? Dan kan Het Pandschap zelf voor investeringsmiddelen zorgen. Die worden dan gerecupereerd via een deel van de huurinkomsten.
Als niet-winstgedreven onderneming garandeert Het Pandschap objectief advies. Je betaalt alvast niet meer dan nodig voor de renovatie van je woning.
Wil je graag meer weten of meteen een afspraak maken voor een bezoek aan je woning? Contacteer dan Het Pandschap.