Je pand sociaal verhuren geeft je als eigenaar een heleboel voordelen. Wij nemen ook grotendeels de administratieve, financiële en juridische opvolging op ons. Als verhuurder hoef je dus geen contact te onderhouden met de daadwerkelijke huurders.
Verhuurgarantie
Het verhuurcontract heeft een minimale duur van 9 jaar. Je bent dus als eigenaar gedurende minimaal 9 jaar zeker van gegarandeerde huurinkomsten.
Betaalgarantie
Je huurinkomsten zijn gegarandeerd, ook tijdens leegstand of wanbetaling.
Opvolgingsgarantie
De huurders krijgen verschillende wijkmedewerkers ter ondersteuning en begeleiding.
Zo is er in elke wijk een sociaal assistent, wijktoezichter en leefbaarheidsmedewerker actief. Verder kunnen huurders ook nog extra ondersteund worden door kluscoaches.
Eigenaars kunnen terecht bij hun pandbeheerder. Elke woning krijgt een eigen pandbeheerder toegewezen. Een pandbeheerder volgt het pand technisch op en is het eerste aanspreekpunt voor de eigenaar.
Premies
Als verhuurder aan Woonhaven heb je recht op ‘exclusieve’ premies bij eventuele renovatiewerken.
Belastingvoordeel
Verminderde onroerende voorheffing
Panden die sociaal verhuurd worden, worden aan een verlaagd tarief belast in de onroerende voorheffing