Vandaag werd het nieuwe project van Woonhaven aan de Blancefloerlaan op Linkeroever in de verf gezet op een bijzondere manier: in plaats van een traditionele eerste steenlegging werden tijdscapsules – met dromen voor de toekomst en een krant van vandaag – neergelaten in de liftput van een van de nieuwe gebouwen. De oplevering van het project – goed is voor 115 nieuwe sociale huurwoningen, twee commerciële ruimtes en een publiek toegankelijk binnengebied – wordt verwacht in het voorjaar van 2027.
De drie nieuwe appartementsgebouwen en 14 eengezinswoningen bieden samen 115 sociale huurwoningen, variërend van één- tot vier slaapkamers. Ondergronds komen twee parkeergarages. Op het gelijkvloers komen twee winkels: een grote supermarkt (Albert Heijn) en een kleinhandelszaak.
Het ontwerp is van BULK architecten en PED architecten. Buro Lubbers en ARA tekenden de publieke ruimte. De gebouwen sluiten in architectuur aan bij het beschermd hoekgebouw in blauwe tegels.
“We zetten met dit project sterk in op een kwalitatieve leefomgeving, door de combinatie van wonen, voorzieningen, groen en publieke parkzone. We versterken zo de leefbaarheid van de wijk.” – Ellen Denis, projectcoördinator bij Woonhaven.
Publieke parkzone
Het binnengebied (nu in eigendom van Woonhaven) wordt in samenwerking met stad Antwerpen volledig publiek gemaakt en ingericht als groen buurtpark. Dankzij de open doorsteken, zitplekken en gevarieerde beplanting ontstaat een mooi stukje groen in de wijk waar bewoners, bezoekers of tramreizigers gemakkelijk kunnen doorsteken of blijven hangen in de tuin.
“Met de nieuwe tuin creëren we niet alleen extra groen, maar vooral een uitnodigende omgeving waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten, waar kinderen vrij kunnen spelen en waar nieuwe bewoners zich meteen thuis voelen. Dit buurtpark wordt een gedeelde tuin voor iedereen”, zegt Patrick Janssens, voorzitter van Woonhaven.
Circulariteit en duurzaamheid
De uitvoering van het project gebeurt door Artes Roegiers. De aannemer zet in op vier duurzaamheidsthema’s: selectief slopen en hergebruik van materialen, duurzame werfvoering, zorgvuldig beheer van bemalingswater en de bouw van een geluidswerende, circulaire laad- en losloods voor de supermarkt met toegang naar de bezoekersparking. Daarbovenop krijgen de gebouwen groendaken, duurzame isolatiematerialen, zonnepanelen, warmtepompen en voorzieningen om later aan te kunnen sluiten op stadsverwarming.
Vernieuwingsprogramma
Dit project vormt de vierde fase in het grootschalige vernieuwingsprogramma dat Woonhaven sinds 2012 uitrolt in de wijk tussen de Lode Zielenslaan en de Blancefloerlaan. De verouderde woonblokken worden zo stap voor stap vervangen door hedendaagse, energiezuinige en kwaliteitsvolle gebouwen. Het traject wordt in vijf fasen gerealiseerd. Fase 1 omvatte 63 appartementen in de Lode Zielenslaan, gevolgd door fase 2 met 51 bijkomende appartementen in dezelfde straat. Fase 3, aan de Waterhoenlaan, realiseerde 77 nieuwe woningen. Het project Blancefloerlaan West vormt fase 4. Tot slot volgt fase 5 met het project Blancefloerlaan Oost, goed voor nog eens 84 appartementen. Samen zorgen deze vijf fasen voor een volledige vernieuwing van de woonwijk, met in totaal 390 sociale huurwoningen, moderne gebouwen, een gemengd programma, betere woonkwaliteit en meer groen.
Het project ontvangt belangrijke steun van de Vlaamse overheid met 1,6 miljoen euro vanuit het Vlaams Klimaatfonds en een innovatieve projectsubsidie van 752.000 euro voor een circulaire en duurzame projectaanpak.