Niet iedereen kan een sociale woning kopen. Je moet voldoen aan 3 belangrijke voorwaarden:
Leeftijd
Je kan alleen maar sociaal kopen als je 18 jaar bent of ouder.
Inkomen
Met inkomen bedoelen we het gezamenlijk belastbaar inkomen en/of een vervangingsinkomen.
We kijken naar jouw volledig jaarinkomen van het meest beschikbare referentiejaar.
Dit is voor inschrijvingen in 2024 het inkomen van 2021 of 2022.
Het gaat over het inkomen van jou en al de andere personen die de woning mee zullen bewonen.
Je inkomen mag niet te laag zijn
Op de referentiedatum, mag jouw inkomen van het laatst bekende aanslagbiljet voor de personenbelasting niet lager zijn dan 11.337 euro.
Je inkomen mag niet te hoog zijn
In de onderstaande tabel zie je de maximuminkomens voor Antwerpen (en andere gemeenten in cluster 1 & 2).
| Alleenstaande persoon zonder personen ten laste | Alleenstaande persoon met handicap zonder personen ten laste | Alle anderen. Verhoogd met (+ bedrag) per persoon ten laste |
| 47.460 EUR | 52.199 EUR | 71.182 (+4.739) EUR |
Eigendom
Je kan je niet inschrijven als je niet aan de eigendomsvoorwaarde voldoet. Je mag:
- geen woning of bouwgrond (volledig of deels) in volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht of opstal hebben
- geen woning of bouwgrond hebben die je zelf (volledig of deels) in vruchtgebruik gaf
- geen woning of bouwgrond hebben die je of een andere persoon (volledig of deels) in erfpacht of opstal gaf
- geen zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder van een vennootschap zijn waarin je een zakelijk recht (volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, opstal) op een woning of bouwgrond inbracht.
Deze voorwaarden gelden ook voor jouw gezinsleden die mee verhuizen en voor woningen of bouwgronden in het buitenland.
Er zijn enkele uitzonderingen. Je vindt ze op de website van de Vlaamse Overheid.