Nieuwe oproep: bouw mee aan bijkomende sociale woningen
Wonen in Vlaanderen lanceerde een nieuwe CBO-oproep. Woonhaven roept private bouwpartners met geschikte projectsites in Antwerpen op om de mogelijkheden van een CBO-project te verkennen.
Beschik je over ontwikkelbare grond in Antwerpen en wil je onderzoeken of jouw projectsite in aanmerking komt voor sociale woningbouw? Je kan hiervoor terecht bij Wonen in Vlaanderen op cbo.wonen@vlaanderen.be.
Meer info op www.woonhaven.be/bouwpartners of www.vlaanderen.be/constructieve-benadering-overheidsopdrachten-cbo
De vraag naar betaalbare woningen in Antwerpen blijft groot. Om sneller bijkomende sociale woningen te realiseren, zet Woonhaven naast de eigen bouwprojecten ook in op samenwerkingen met private partners.
De CBO-procedure van Wonen in Vlaanderen (Constructieve Benadering Overheidsopdrachten) is een belangrijke manier waarbij private initiatiefnemers sociale woningen kunnen realiseren op eigen gronden. Na realisatie worden de woningen aangekocht door een woonmaatschappij. Ontwerp en uitvoering liggen bij één bouwfirma, wat een aanzienlijke tijdswinst oplevert.
Voor Woonhaven is deze aanpak uitgegroeid tot een belangrijk aanvullend instrument om het sociale woonaanbod uit te breiden.
Bewezen successen
De samenwerkingen met private bouwpartners en Woonhaven, die via de CBO-procedure tot stand kwamen, leverden al mooie resultaten op.
Het project Eksterlaar in Deurne was voor Woonhaven het eerste project dat via de CBO-formule het licht zag. Het project sleepte zelf de Renaat Braemprijs in de wacht door het slim en vernieuwend ontwerp van Ontwerpatelier Peter Jannes.
Het afgelopen jaar realiseerde Durabrik 40 sociale woningen in de Vuurmolenstraat in Wilrijk en op de Bredabaan in Merksem. Daarnaast werkte Woonhaven samen met bouwonderneming D’Hulst aan het project Wittestraat op het Kiel met 19 sociale appartementen.
Ook in Wilrijk wordt volop gebouwd aan bijkomende sociale woningen. In samenwerking met Triple Living worden daar 60 sociale woningen gerealiseerd. Een eerste fase omvat 36 seniorenflats. Iets later volgen nog 24 eengezinswoningen.
Deze projecten tonen hoe publieke en private partners samen kunnen bijdragen aan de uitbreiding van het sociaal woonaanbod in Antwerpen. Voor 2026 realiseerde Woonhaven een 100-tal sociale woningen via deze procedure.
Meer dan woningen alleen
De gerealiseerde projecten zorgen voor bijkomende sociale woningen op, maar dragen ook bij aan de ontwikkeling van kwalitatieve woonomgevingen met aandacht voor duurzaamheid, woonkwaliteit en leefbaarheid.
Door samen te werken met private partners creëren we nieuwe opportuniteiten voor sociale woningbouw. CBO is een waardevolle aanvulling op de eigen bouwprojecten en andere verwervingsstrategieën van Woonhaven.
Sterke samenwerking tussen publieke en private expertise
Bij een CBO-project brengt elke partner zijn eigen expertise in. De private initiatiefnemer staat in voor de ontwikkeling en realisatie van het project. Woonhaven zorgt ervoor dat de woningen na oplevering beschikbaar worden voor sociale huurders en opgenomen worden in haar patrimonium.
“De CBO-procedure bewijst dat publiek en privaat elkaar kunnen versterken. De projecten die vandaag al gerealiseerd zijn, worden zeer positief geëvalueerd door beide partners. Dat geeft vertrouwen en dat is belangrijk, want alleen door constructief samen te werken kunnen we sneller extra sociale woningen realiseren. En die zijn meer dan ooit nodig.” – Benediekt Van Damme, administrateur-generaal Wonen in Vlaanderen
De CBO-procedure bewijst dat publiek en privaat elkaar kunnen versterken. De projecten die vandaag al gerealiseerd zijn, worden zeer positief geëvalueerd door beide partners. Dat geeft vertrouwen en dat is belangrijk, want alleen door constructief samen te werken kunnen we sneller extra sociale woningen realiseren. En die zijn meer dan ooit nodig.
Benediekt Van Damme – administrateur-generaal Wonen in Vlaanderen